Павловская Анастасия Александровна

Образование:

• Национальный исследовательский университет «Высшая школа экономики» (НИУ ВШЭ)
  Специализация: юриспруденция, гражданско-правовая специализация.
  

Специализация:

1. Гражданское право.
2. Земельное право.
3. Арбитражный процесс.
4. Гражданский процесс.
5. Представительство в суде в спорах о самовольных постройках, в спорах по вопросам оформления земельно-имущественных отношений.

Практическая, общественная деятельность. Достижения:

Опыт работы в области юриспруденции более 13 лет.

• В рамках работы в двух юридических фирмах (2013-2025 гг.) приобрела обширный опыт комплексного сопровождения различных проектов в сфере недвижимости: консультирование доверителей, проведение юридического анализа, подготовка необходимых документов, оформление земельно-имущественных отношений, защита прав и интересов доверителей в суде, сопровождение сделок с недвижимостью, ведение официальной переписки и взаимодействие с профильными органами власти и организациями.
• Опыт управления юридической фирмой: формализация и оптимизация ключевых бизнес-процессов, стратегическое планирование, операционное руководство, финансовое планирование, управление персоналом, организационно-распорядительная деятельность, представление интересов фирмы во взаимодействии с внешними контрагентами, организация маркетинговой деятельности, руководство комплексным сопровождением проектов доверителей.
• Представление интересов доверителей в спорах о самовольных постройках. Сохранено более 30 объектов.

Лишь некоторые из реализованных проектов в г. Москва:

• Победа в 3-летнем судебном процессе (спор о самовольной постройке) не только обеспечила сохранение объекта недвижимости доверителя, но и позволила реализовать комплекс дальнейших мероприятий: адрес объекта был исключен из Приложения № 2 к Постановлению Правительства Москвы от 11.12.2013 № 819-ПП, взысканы судебные расходы за представление интересов доверителя в суде, проведена официальная переписка с Департаментом городского имущества города Москвы по всем необходимым вопросам, сформирован и поставлен на кадастровый учет земельный участок в новых границах, заключен новый договор аренды земельного участка с городом. В результате доверитель не только сохранил свой имущественный комплекс и оформил земельно-имущественные отношения с городом, но и смог приступить к реализации планов по дальнейшему развитию бизнеса.
• С помощью инициированного судебного процесса удалось добиться утверждения проекта межевания территории под многоквартирным домом.
• Успешно реализован комплекс работ в отношении земельного участка и подземного сооружения доверителя: выиграны все судебные процессы, взысканы и в большей части получены через исполнительные производства суммы неосновательного обогащения и расходов на представление интересов доверителя в судебных процессах, проведены сделки по купле-продаже объекта и по уступке права аренды земельного участка под ним, получен ГПЗУ для осуществления реконструкции подземного сооружения с надстройкой нескольких этажей, принято участие в публичных слушаниях.
• Увеличено землепользование одного из ресторанов сети «Чайхона № 1».
• Комплексное (совместно с инвестором и застройщиком) сопровождение проекта по подготовке к строительству делового центра с несколькими функциями.
• Сформирован и постановлен на государственный кадастровый учет земельный участок в целях дальнейшего строительства нового корпуса больницы.
• Успешно реализован комплекс работ в отношении арендуемого доверителем земельного участка: представление интересов при привлечении к административной ответственности за нарушение ВРИ земельного участка, изменение ВРИ и корректировка границ земельного участка, внесение изменений в оформленные с городом земельно-имущественные отношения путем оформления дополнительного соглашения к договору аренды земельного участка.

Приняла участие в MIPIM 2018 и MIPIM 2019 в Каннах. По итогам проходивших мероприятий получила Certificates of continuing professional development (CPD activity):

• International rules: the impact on local markets (2018).
• Regulation forum (2018).
• Regulation and legal forum: visions for the future (2019).
• Tokyo: post Olympic market (2019). 
• В рамках личного бизнес-проекта осуществляла полный цикл мероприятий по управлению частными объектами недвижимости на территории Франции: ведение всех необходимых переговоров, оформление имущественных отношений, организация обслуживания объектов недвижимости, сопровождение сдачи апартаментов в аренду, разрешение кризисных ситуаций (во взаимодействии с застройщиком, syndic, налоговым органом и иными организациями).